SERVIÇOS
Projetos
Loteamento
De acordo com a Lei 6.766/79, “loteamento é a subdivisão de gleba (terra) em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes”.
Em linhas gerais, isso significa que loteamento é uma forma de parcelamento do solo, fracionado em porções menores. Essas porções são chamados de lotes. Já um complexo de lotes pode ser chamado de um loteamento.
Essa subdivisão visa integrar toda a área à estrutura urbana existente. Com isso, esse tipo de construção desenvolve um prolongamento da cidade e criando um novo bairro, com novas ruas e avenidas.
Por essas vantagens, pode-se dizer que o loteamento se torna uma grande contribuição para a infraestrutura e o desenvolvimento de toda a cidade!
Geométrico
Consiste em planta geral do loteamento onde estão expressos graficamente e cotado os elementos que o compõe, com ruas, praças, jardins, lotes, PCs e PTs de curvas, sentido de escoamento das águas, áreas de cada um desses componentes, identificação de ruas, quadras, lotes, etc., cortes transversais e longitudinais das vias de circulação, detalhes de compatibilização de cruzamentos, tabela calculada analiticamente de áreas públicas, institucionais e privadas, memorial descritivo.
Terraplanagem
Os serviços de terraplanagem fazem parte dos serviços essenciais na construção de um loteamento. É, essencialmente, a preparação do terreno para execução das ruas e todo o restante da infraestrutura. Tabela de Greide, planta com os perfis longitudinais e seções transversais, cálculo do volume de corte e aterro, áreas de empréstimos e bota fora, tabela de locação, são alguns dos produtos gerados nos projetos.
Drenagem
O sistema de drenagem de um núcleo habitacional é o mais destacado no processo de expansão urbana, ou seja, o que mais facilmente comprova a sua ineficiência, imediatamente após as precipitações significativas, trazendo transtornos à população quando causa inundações e alagamentos. Nesse âmbito é imprescindível a elaboração de bons projetos de drenagem capazes de promover o escoamento das águas pluviais de forma adequada sem causar qualquer prejuízo ou transtorno para a sociedade.
Esgotamento Sanitário
No Brasil, o saneamento básico é um direito assegurado pela Constituição, no entanto, apenas 54% da população é atendida por redes de esgotos, sendo 46% tratados. Mais de 5.600 piscinas olímpicas são despejadas na natureza por dia. Foi sancionado em 2020 a lei do novo Marco Legal do Saneamento Básico com o principal objetivo de universalizar e qualificar a prestação dos serviços no setor, tendo como meta alcançar a universalização até 2033, garantindo que 99% da população brasileira tenha acesso à água potável e 90% ao tratamento e a coleta de esgoto.
Nesse contexto, a Geo Engenharia e Topografia possui profissionais capacitados, softwares de ultima geração e expertise na concepção de sistemas de Esgotamento Sanitário.
Abastecimento de Água
A água é um recurso natural limitado, pertencente a todos e essencial à vida humana. No Brasil as estatísticas que envolvem o abastecimento de água potável são impressionantes: são quase 35 milhões de brasileiros sem acesso ao abastecimento de água tratada, 14,3% das crianças e dos adolescentes não tem acesso à água e as perdas de água potável no país alcançam a média de 38,29%.
Agrimensura Legal
REURB
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA (Reurb) é o processo que inclui medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais com a finalidade de incorporar os núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano e à titulação de seus ocupantes.
Georrefereciamento de Propriedades Rurais
“Georreferenciar um imóvel é definir a sua forma, dimensão e localização, através de métodos de levantamento topográfico, executado de acordo com a Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais INCRA / SIGEF.” As etapas a serem seguidas são: Análise documental do imóvel; Definição das divisas e confrontações; Materialização de vértices; Medição com equipamento GPS; inclusão no sistema SIGEF – INCRA; Montagem do processo para retificação de área junto ao Cartório de Registro de Imóveis; Inclusão/Registro da nova matrícula no sistema SIGEF – INCRA
Aerofotogrametria
Aerofotogrametria Aplicada ao Cadastro Urbano
Levando em conta o contexto da quantidade de imóveis irregulares no Brasil, sendo estes em núcleos urbanos, o maior desafio dos gestores é encontrar mecanismos eficientes e economicamente viáveis para acompanhar a expansão da cidade e planejar a evolução do município. A arrecadação de IPTU é uma das principais fontes de receitas para a prefeitura. Por isso, um cadastro atualizado ajuda no desenvolvimento do município, cumpre com a Lei de Responsabilidade Fiscal e também promove aumento imediato da arrecadação. Neste cenário, a utilização de equipamentos para aerolevantamentos facilita o processo de vetorização de quadras e lotes. Muitas vezes não é viável realizar todo o levantamento por GNSS RTK ou estação total, então, é importante contar com auxílio das ortofotos na captura dos pontos, formando os polígonos das quadras e lotes.
Topografia
Um levantamento topográfico é uma atividade rotineira e obrigatória para diferentes projetos. Ao longo dos anos vêem sendo executado com equipamentos tradicionais como uma estação total, e mais recentemente com tecnologia GNSS, colhendo dados, e produzindo dados para os projetos. Porém, outra cena tem se tornado comum em projetos de diferentes portes: o levantamento topográfico com drone. Utilizando de técnicas de controle e verificação, conjuntamente com tecnologia RTK/PPK, pode-se obter acurácia compatível com a maioria das necessidades de projetos de engenharia. Desta forma, pela sua capacidade de mapear grandes áreas comparado aos processos tradicionais, além da praticidade da operação, o drone se tornou uma excelente ferramenta para empresas que executam projetos de topografia, georreferenciamento e construção.
Consultorias
Gestão de Obras
Gestão de obras é um tipo de serviço contínuo e dinâmico. É necessário experiência e ferramentas adequadas para gerar resultados satisfatórios aos clientes.
Perícias e Avaliações
Com o crescimento do setor da construção civil, Bancos, Justiça Federal, Estadual estão buscando empresas capacitadas para auxiliar nas avaliações de imóveis para fins de financiamento imobiliário, bem como analisar e verificar patologias construtivas nos mais variados locais.
